• Декоративное оформление фасадов 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Декоративное оформление фасадов 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Утончённый интерьер 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Утончённый интерьер 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Контрастные сплетения фактур и форм 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Контрастные сплетения фактур и форм 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Ничего лишнего 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Ничего лишнего 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • В самом центре 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    В самом центре 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Детали 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Детали 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Стильный дизайн холла 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Стильный дизайн холла 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Облицовка из натурального камня 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Облицовка из натурального камня 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Уютный зеленый дворик 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Уютный зеленый дворик 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Лаконичность орнаментов 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Лаконичность орнаментов 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Дом расположился на зеленом бульваре 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Дом расположился на зеленом бульваре 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Уютные террасы на верхних этажах 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Уютные террасы на верхних этажах 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Элементы внутрренний отделки 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Элементы внутрренний отделки 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Изысканный фасад в стилистике северного модерна 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Изысканный фасад в стилистике северного модерна 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
  • Вид с верхних этажей на исторический центр города 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
    Вид с верхних этажей на исторический центр города 'Идеалист' Малодетскосельский пр., 40
Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…

Дом в стиле модерн на тихом зеленом бульваре.

Записаться на просмотр
Скачать презентацию

Преимущества «Идеалист», Малодетскосельский пр., 40

Идеальное место в двух шагах от исторического центра у сада Олимпия. Богатая архитектура, изысканная расстекловка окон, ажурные решетки балконов, натуральный камень и барельефы.

Иконка: «класс дома»Класс дома
Premium4Иконка: «звезда»
Иконка: «стоимость»Стоимость
От 55 млн руб
Иконка: «срок сдачи»Срок сдачи
Сдан
Иконка: «площадь»Площадь
24-142м²
Иконка: «этажность»Этажность
От 2-9/9 этажей
Иконка: «метро»Метро
Технологический инст
  • Инфраструктура жилого комплекса
    Иконка: «инфраструктура»

    Инфраструктура

    Закрытый благоустроенный двор с игровыми площадками, собственный сквер. Есть гостевая парковка.

  • Расположение жилого комплекса
    Иконка: «расположение»

    Расположение

  • Лобби жилого комплекса
    Иконка: «лобби»

    Лобби

    Лобби и служба сервиса

  • Архитектура жилого комплекса
    Иконка: «архитектура»

    Архитектура

    Архитектор«Евгений Подгорнов, Intercollomnium»

    Дом в стиле северный модерн. Фасад дома облицован натуральным камнем

Квартал сдачи дома
II
Тип дома
Кирпично-монолитный
Количество квартир
105
Охрана
Круглосуточная консьерж-служба, закрытая охраняемая территория
Тип недвижимости
Квартиры

«Идеалист»

Клубный дом «Идеалист» строится в историческом центре Петербурга — в Адмиралтейском районе на Малодетскосельском проспекте, 40. Это тихая, уютная и зеленая улица расположена между оживленным Московским проспектом и набережной Обводного канала. Напротив дома находится сад «Олимпия», в котором так приятно гулять с детьми и наслаждаться жизнью в прекрасном Санкт-Петербурге. В двух корпусах клубного дома расположено 105 квартир от одной до четырех комнат площадью до 141,5 кв. м и высотой потолков до 3,3 м. 

В квартирах запроектированы гардеробные, гостевые санузлы и большие ванные комнаты, просторные кухни-столовые, балконы, лоджии и террасы, а на последних этажах предусмотрена возможность установки камина.  Архитектурное решение фасадов учитывает стилистическую направленность существующей застройки и выполнено в эстетике северного модерна. Фасад дома «Идеалист» будет отделан гладкой штукатуркой в сочетании с замысловатыми вставками из фактурной декоративной штукатурки и облицовкой из натурального камня. 

Интерьеры входных групп клубного дома «Идеалист» также будут оформлены в стиле северного модерна с преобладанием в отделке натуральных материалов — камня и дерева, с плавными природными линиями в сочетании с выверенной геометрией форм, элегантной строгостью и лаконичностью орнаментов. Внутри дома будет тихий закрытый двор,  благоустроенная территорию с большим количеством зелёных насаждений, уютными дорожками, площадками для отдыха. Вам доступны все преимущества центра города и одновременно уединенность и тишина, возможность быстрого доступа в аэропорт, лучшие школы и университеты, бутики и рестораны. Идеальное сочетание для счастливой жизни. 

Рейтинг ЖК
«Идеалист»

Экспертная оценка команды VIPFLATИконка: «экспертная оценка команды vipflat»

PREMIUM—ДЛЯ АМБИЦИОЗНЫХ.

Дом с высоким статусом.

Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»4 из 6 звёзд
Иконка: «рейтинг vipflat»
66баллов
Рейтинг VIPFLAT
Место
7/10
Виды
6/10
Архитектура
8/10
Лобби, парадные
6/10
Территория
7/10
Инфраструктура рядом
7/10
Престижно жить
7/10
Инфраструктура дома
6/10
Харизма дома
6/10
Приватность
6/10
Юлия Романова — сотрудник VIPFLAT

Юлия Романова

Брокер

+79213774576
Написать сотруднику
Малодетскосельский пр., 40

Скачайте презентацию
«Идеалист»

Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото

Превью презентации VIPFLAT
Скачать презентацию

Ответы на вопросы. «Идеалист»

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.

Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.

Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.

В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.

VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.

Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.

Отзывы наших клиентов

После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!

VIPFLAT4.9
Google4.6Яндекс5.0Оставить отзыв
Владимир
16.07.2019

Положительные впечатления остались, все хорошо, все хорошо. Буду вас рекомендовать.

Светлана
16.07.2019

Самые хорошие впечатления! Я уже и Леониду говорила и Антону. Вы действительно молодцы. Была организованна очень хорошо работа и практически можно было ни о чем не думать. Ничего не скажешь. Я рекомендую вас всем!

Михаил Владимирович
14.05.2020

Меня все устроило. С учетом того, что это еще была и ваша инициатива. Т.е. мы выбирали ряд квартир и именно то, что меня больше всего устроило, предложение пришло с вашей стороны. Вообще все замечательно! Да, конечно, я могу вас рекомендовать.

Сергей Владимирович
16.07.2019

Впечатления только самые хорошие, даже знаете, ставите в тупик таким вопросом, потому, что слишком хорошо я редко говорю о людях, но вот в данном случае, наверное только такие впечатления остались. Все было, ну не безупречно, но примерно вот на этом уровне, около безупречно. Может быть вопросы, связанные с расчетами, менеджеры должны быть по опытней и понимать сколько времени уходит на пересчет денег, я имею в виду и т.д., слишком много мы его потеряли там. Ну и там какая-то спешка была, вот в таких вопросах тоже там, кто какой клиент приехал до того момента как мы расстались, на этот момент обратить внимание. А все остальное отлично. И менеджеры у вас хорошие, и квартиры хорошие вы продаете. Рекомендуем вас, уже сделали это. В заключение хотел бы сказать еще о том, что, ну, что я бы на вашем месте делал, это все-таки более активную позицию бы занял в вопросе предложения квартир покупателям. Я говорю сейчас о своих родителях, к примеру, которым мы тоже будем покупать, вот им надо найти квартиру. Не совсем ваш профиль, но если бы вы еще и этим занимались, то вам бы цены совершенно точно никакой бы не было. Вы были бы бесценны. Так что обратите внимание на это - активное предложение, особенно постоянным клиентам. А у вас покупают квартиры, ну люди у которых есть деньги и на следующую, поэтому имейте это в виду, что за них надо держаться, за этих клиентов. Поэтому по активней здесь позицию, особенно тем, кому это требуется, кому это нужно. Сейчас моим родителям мы собираемся покупать квартиру, но в действительности пока найти ничего не можем. Здесь от вас хотелось бы каких-то предложений, т.е. не только, чтобы мы искали и смотрели на ваш сайт, но еще и чтобы вы имели в виду, что сегодня есть покупатель, ведь всегда ценно, когда есть покупатель, вам только найти надо, что ему предложить. Вот на этот момент обратите внимание, пожалуйста. Но в целом очень и очень приятно, подчеркиваю. Я вам даже отчасти завидую, что вы работаете в такой компании.

Елена Вячеславовна
15.03.2024

Все было хорошо, все замечательно, спасибо вам большое! Антон очень внимательный и хороший человек. Было уважительное отношение, слышал и слушал меня, то, что я хотела, даже когда я говорила непонятно, меня понимал, так что очень приятный у вас сотрудник. Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир. Спасибо за сотрудничество!

Евгений Александрович
12.05.2020

Все удовлетворяет, все что вы сказали, все сделали. Благодарю за работу и хорошую реализацию сделки купли-продажи. Да, конечно, я могу вас рекомендовать. Я уже разговаривал с вашим зам.директором Антоном после сделки и сказал ему, что нашим партнерам в Петербурге и в Москве, когда будем разговаривать, я буду рекомендовать вас, при необходимости, относительно приобретения недвижимости. Ну, и я думаю, в скором времени, еще сам обращусь к вам за услугами.

Ирина Михайловна
16.07.2019

Самые прекрасные впечатления! Правда! Я обратилась к вам второй раз! Будут деньги и в третий раз обращусь =) Да, я вас рекомендую!

Татьяна Александровна и Алексей Станиславович
16.07.2019

Рады были общению, получили хорошие впечатления от Вашей компании. На любой звонок всегда отвечали, перезванивали. Это очень приятно. Очень профессионально и индивидуально у Вас поставлена работа. Мы остались довольны. Нам очень понравилось.

Все отзывы клиентов

Похожие жилые комплексы

Публикации в СМИ

VIPFLAT рекомендует

Cheval Court
Юлия Романова