- 144м², 7-8/8 этаж
- Спален:4 - 3
Двухуровневый пентхаус по классной цене! Парадный квартал на Московском. Панорамные и мансардные окна с видом на исторический центр. Потолки 6м, камин. В квартире есть все – 3 мастер-спальни, гардеробные, постирочная.
Квартиры с фасадными галереями, мансардные и круизные окна. Закрытая приватная территория и живописный променад. Наконец-то настоящий бизнес-класс!
Уединенные зоны отдыха, для детей организованы игровые пространства. На территории зеленый променад, торговая галерея, рестораны, общественные зоны. Детский сад.
Просторный дизайнерский холл
Архитектурный проект «Московский, 65» заявляет новый стандарт жилой среды в сегменте бизнес-класса. Составляющие статуса «Первый в новом классе» — уникальное содержание и безупречно найденная форма. Беспрецедентный планировочный ассортимент призван удовлетворить самый взыскательный вкус, свойственный покупателю недвижимости высокого класса
Тихий, безопасный двор, небольшой зеленый променад, торговая галерея по примеру лучших европейских городов представляют новую, цивилизованную среду проживания — в духе времени, в контексте прогрессивных мировых столиц. Отдельную ценность проекта составляет исторический периметр, которым окружен жилой комплекс. Со всех сторон объект окружают корпуса и флигели одного из выдающихся произведений петербургской неоклассики первой трети XIX века
Композиция из четырех жилых корпусов П-образной формы абсолютно симметрична и разделена пешеходными улицами на четыре равных квадрата. Архитектура новых зданий органично связала знаковые стили ушедших эпох с современностью. В проекте представлены видовые двухуровневые квартиры, квартиры с фасадными галереями, круизными и мансардными окнами и «легендарные» варианты с четырьмя спальнями.
Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи
Двухуровневый пентхаус по классной цене! Парадный квартал на Московском. Панорамные и мансардные окна с видом на исторический центр. Потолки 6м, камин. В квартире есть все – 3 мастер-спальни, гардеробные, постирочная.
Денис Большаков
Заместитель генерального директора
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!
«iD Moskovskiy residence & SPA»
Престижный Московский район и архитектура сталинского ампира и ар-деко.
«Идеалист»
Дом в стиле модерн на тихом зеленом бульваре.
«Богемия»
Уютный жилой комплекс в Московском районе.
«ИМПЕРИАЛ»
Он расположен рядом с Триумфальной аркой Московских ворот
«Созидатели»
Клубные резиденции в историческом центре.




.jpg)






