Квартиры с фасадными галереями, мансардные и круизные окна. Закрытая приватная территория и живописный променад. Наконец-то настоящий бизнес-класс!
Уединенные зоны отдыха, для детей организованы игровые пространства. На территории зеленый променад, торговая галерея, рестораны, общественные зоны. Детский сад.
Просторный дизайнерский холл
Архитектурный проект «Московский, 65» заявляет новый стандарт жилой среды в сегменте бизнес-класса. Составляющие статуса «Первый в новом классе» — уникальное содержание и безупречно найденная форма. Беспрецедентный планировочный ассортимент призван удовлетворить самый взыскательный вкус, свойственный покупателю недвижимости высокого класса
Тихий, безопасный двор, небольшой зеленый променад, торговая галерея по примеру лучших европейских городов представляют новую, цивилизованную среду проживания — в духе времени, в контексте прогрессивных мировых столиц. Отдельную ценность проекта составляет исторический периметр, которым окружен жилой комплекс. Со всех сторон объект окружают корпуса и флигели одного из выдающихся произведений петербургской неоклассики первой трети XIX века
Композиция из четырех жилых корпусов П-образной формы абсолютно симметрична и разделена пешеходными улицами на четыре равных квадрата. Архитектура новых зданий органично связала знаковые стили ушедших эпох с современностью. В проекте представлены видовые двухуровневые квартиры, квартиры с фасадными галереями, круизными и мансардными окнами и «легендарные» варианты с четырьмя спальнями.
Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи
Двухуровневый пентхаус по классной цене! Парадный квартал на Московском. Панорамные и мансардные окна с видом на исторический центр. Потолки 6м, камин. В квартире есть все – 3 мастер-спальни, гардеробные, постирочная.
Милена Титарева
Директор по рекламе и PR
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!
«iD Moskovskiy residence & SPA»
Престижный Московский район и архитектура сталинского ампира и ар-деко.
«Идеалист»
Дом в стиле модерн на тихом зеленом бульваре.
«Богемия»
Уютный жилой комплекс в Московском районе.
«ИМПЕРИАЛ»
Он расположен рядом с Триумфальной аркой Московских ворот
«Созидатели»
Клубные резиденции в историческом центре.
.jpg "Роскошный пентхаус 'Московский 65' Московский пр., 65")
.jpg "Милена Титарева — сотрудник VIPFLAT")
