Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Скачать презентацию
Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru

Продажа квартиры 803м²
«Крестовский, 20», Крестовский пр., 20

Уникальный трехэтажный классический особняк Архитектора Штакеншнейдера на участке 36 соток, расположенный в тихом парке на Крестовском о. недалеко от Невки рядом с причалом для катеров.

Это 3-этажное здание с функциональной мансардой, строгий классический декор его фасадов благороден и величественен. Внутри — высокие потолки 3,9 м, неправильная геометрия стенных проемов, прозрачные полы второго этажа и гостиная со вторым светом, главная лестница из стекла — передают ощущение легкости и воздуха.

Все функционально, ведь владелец дома — архитектор. Пространство первого этажа занимают: кухня, столовая, холл со вторым светом высотой 7 м, кабинет, студия-мастерская, гардеробные и ванные комнаты. Часть первого этажа отделена под котельную, кладовую, прачечную, квартиру для персонала со своим входом. На втором этаже — 2 спальни с ванными комнатами, гардеробная. Третий этаж, частично с мансардными окнами, создающими ощущение открытого неба над головой — 3 спальни с ванными и уютная гостиная.

Дом полностью реконструирован в 2001 году. В нем — все для комфорта: очистка воды, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, газовый котел, 150 кВт электроэнергии. Прилегающая территория в аренде на 49 лет огорожена и охраняется.

Особняк располагается в самом фешенебельном районе Петербурга. При этом со всех сторон окружен тенистыми деревьями и аллеями парка, перед домом солнечная лужайка, к парадному входу ведет выложенная брусчаткой дорожка. Это свой мир, но рядом — фитнес клубы с бассейнами, конноспортивный комплекс, гранитный причал для катеров, яхт-клуб и даже метро…

Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru
Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Крестовский проспект, дом 20 (двадцать), корпус Литера Б
Дом
  • Год постройки:
  • 2001
  • Тип:
  • Кирпичный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 3
  • Всего квартир:
  • 1
  • Охрана:
  • Охрана, домофон, видеонаблюдение.
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Светлый, Чистый, Широкий
  • Парковка:
  • На огороженной территории особняка обустроена парковка на пять машиномест
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 803
  • Приведенная: 803
  • Этаж/этажность:
  • 3/3
  • Лифт:
  • Нет
  • Возможно спален:
  • 12
  • Площадь кухни:
  • 30
  • Санузел:
  • 7 санузлов
  • Горячая вода:
  • Автономный газовый котел
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Отсутствует
  • Высота потолка:
  • 3,3;3,9;7
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, На воду, На лес
  • Вход в парадную:
  • Из парка
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Система климат-контроля
  • Состояние:
  • Произведен комплексный и качественный ремонт
  • Пол:
  • Паркет, Плитка "Теплый пол"
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 35000 + аренда земли 40000 руб/квартал
  • Эл.мощность, кВт:
  • 150 кВт
  • Возможность парковки:
  • На огороженной территории особняка обустроена парковка на пять машиномест
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 1/1/1
А вот еще такие есть
«Astrvm» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Astrvm» Эсперова ул. 8А 140м² 119'382'500 руб
«ЛДМ» УДОБНАЯ РАССРОЧКА! «ЛДМ» Профессора Попова ул., 47 115м² 74'353'110 руб
Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru
image
image

Андрей Калинин

Позвоните брокеру квартиры для консультации