-
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Скачать презентацию
Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru

Продажа квартиры 230м²
«Кристаллы Крестовского», Константиновский пр., 18

Пентхаус с панорамным эркером. Построен по чертежам заказчика. 2 террасы.

Элитный жилой комплекс располагается на тихой улице Крестовского острова. Пышная зелень липовых аллей, тишина, плавное течение воды, чистый воздух — уникальное сочетание для жизни вблизи от центра Петербурга. Несколько минут прогулки от дома приведут на Елагин остров. Это красивейший пейзажный парк, жемчужиной которого является Елагин дворец. До революции эти острова были собственностью императорской фамилии, видных государственных и политических деятелей, здесь находились особняки российской знати.

Квартира построена строительной компанией по чертежам заказчика. Каждый сантиметр продуман и выполнен максимально эффективно. Без окончательной отделки. Это — настоящий пентхаус — дом на доме.

Общая площадь 195 м² + 2 террасы 68 и 45 м² (приведенная площадь террас 20,4 и 13,5 м² соответственно). Просторная кухня-гостиная 78 м² с панорамным полукруглым эркером. Панорамные окна из профиля Schuco с шумо- термоизолирующим 4 стекла триплексом и каленым стеклом снаружи обеспечивают высочайший уровень изоляции. Есть возможность изменить уровень пола в зоне кухни и спален так, чтобы окна начинались от пола. Высокие потолки 3,2 м. Три санузла, больший 16,3 м² Дымоход для камина. Есть возможность присоединить часть лестничной площадки.

Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru

Описание дома

Уютный комплекс в зелени Крестовского. Высокие потолки 3,3м. Окна от пола. Панорамные эркеры.

Комплекс располагается на тихой улице Крестовского острова. Пышная зелень липовых аллей, тишина, плавное течение воды, чистый воздух — уникальное сочетание для жизни вблизи от центра Петербурга. Несколько минут прогулки от дома приведут на Елагин остров. Это красивейший пейзажный парк, жемчужиной которого является Елагин дворец. 

Общая композиция здания, представляющая собой замкнутый четырехугольник, образует закрытый внутренний двор и относит нас к образу венецианского палаццо. Историческая тема продолжается в интерьере вестибюля жилого дома — внутренняя отделка выполнена из натурального камня.   

Сам комплекс уже сформировался и полностью обжит и прекрасно обслуживается. А в пешей доступности Вы найдете рестораны с изысканной кухней, фитнесс-центры, салоны красоты, бассейны, яхт-клуб, конный клуб, дельфинарий, детские образовательные и досуговые учреждения, парки и аттракционы. 

Купите и живите счастливо!

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Нет
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Константиновский проспект, дом 18 (восемнадцать)
Дом
  • Год постройки:
  • 2010
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 7
  • Квартир:
  • 131
  • Охрана:
  • Безопасности уделено особое внимание. Закрытая охраняемая территория с контролем доступа, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Входные группы комплекса получили достойную современную отделку, предусмотрены зоны ожидания.
  • Парковка:
  • Подземный паркинг. Мест: 80
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 195
  • Приведенная: 230
  • Этаж/этажность:
  • 7/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 3 - 4
  • Метраж комнат:
  • 98+24+18+16
  • Площадь кухни:
  • 20
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 16+10+4
  • Горячая вода:
  • Центральная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Две террасы, Пл. реальная: 68,5+45,3, Пл. приведённая: 21,2+13,6
  • Высота потолка:
  • 3,21
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, На Невку, На панораму города, зелень Крестовского острова.
  • Вход в парадную:
  • С благоустроенного двора
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Подготовлена к чистовой отделке
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 9500
  • Эл.мощность, кВт:
  • 40
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение 2 мест №№ 33,34 в подземном паркинге по 1 950 000 рублей.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 3/25/51
Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru
image
image

Андрей Калинин

Позвоните брокеру квартиры для консультации