Стеклянные холлы с панорамными лифтами наполнены светом и воздухом. Уединенный уголок в центре Петербурга.
Комплекс находится на своей закрытой территории. Парк между корпусами расчерчен аллеями, украшен цветниками, клумбами, малыми скульптурными формами. Есть уединенные зоны для отдыха и просторные детские площадки.
Стильные холлы в современном стиле, панорамные стеклянные лифты
Архитектура в стиле конструктивизм. Сдержанный и строгий характер фасадов зданий подчеркивается чередованием стекла и натурального камня.
«Смольный парк 2» — это гармония природы, истории и современного комфорта в центре Санкт-Петербурга.
Жилой комплекс расположен в уникальном месте — рядом с величественным Смольным собором и Невой. Здесь царит редкая для центра атмосфера тишины и уюта, создающая ощущение уединения и камерности.
Территория комплекса превращена в настоящий парк: прогулочные аллеи, площадки для отдыха и детские зоны окружены ландшафтным дизайном с сохранёнными многовековыми деревьями. Архитекторы сохранили природный баланс, поэтому невысокие дома расположены на расстоянии друг от друга, а панорамные окна от пола до потолка наполняют квартиры светом и открывают виды на зелень. Даже в центре мегаполиса здесь можно услышать пение птиц и почувствовать свежий воздух.
Архитектура парадных выполнена с использованием стекла, камня и металла, подчеркивающих статус проекта. В квартирах — просторные планировки, высокие потолки и продуманная эргономика. Всё создано для тех, кто ценит эстетику и комфорт.
Расположение комплекса идеально сочетает приватность и доступность городской инфраструктуры. Поблизости — набережные Невы, престижные школы и университеты, культурные пространства, деловые кварталы и исторические достопримечательности. При этом сама территория комплекса остаётся закрытой и безопасной, с круглосуточным контролем доступа.
«Смольный парк 2» — редкий пример, когда в самом сердце Петербурга создаётся пространство для спокойной и гармоничной жизни среди природы.
Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи
Отличная светлая квартира на высоком этаже в комплексе класса de luxe «Смольный парк». Корпус сдан Четыре большие комнаты, три санузла, окна от пола с видом на парк. Крайне интересная цена!
Новая квартира с модным ремонтом и техникой Все окна от пола. Яркие и свежие акценты в интерьере. Тихое место на берегу Невы утопает в зелени деревьев. Дом сдан 3 года назад. Сто шагов до Смольного собора.
Светлая квартира на высоком этаже в комплексе класса de luxe «Смольный парк». Корпус сдан Четыре большие комнаты, три санузла, окна от пола с видом на парк. Крайне интересная цена!
Бескомпромиссное, самое лучшее предложение в комплексе класса de luxe «Смольный парк». Потрясающий прямой вид на Смольный собор над кронами деревьев Большие окна от самого пола. Потолки 3,3 метра.
ВИДОВАЯ квартира с роскошным ремонтом Тихо. Никто не жил. Вид на Неву, башню Водоканала, Петропавловку, кроны парка. Триста шагов до Смольного собора. По Вашему желанию лепнина полностью или частично может быть снята.
Переуступка! Цена лучше, чем у застройщика! Одна из лучших квартир в комплексе класса de luxe «Смольный парк». Потрясающий прямой вид на купола Смольного собора. Дом среди деревьев. Потолки 3 метра. Рассрочка.
Просторная квартира в комплексе «Смольный парк». Из больших окон открывается прямой вид на купола Смольного собора. Крайне интересная цена!
Скидка 20%! Одна из лучших квартир в комплексе класса de luxe «Смольный парк». Потрясающий прямой вид на купола Смольного собора. Дом среди деревьев. Потолки 3 метра. Крайне интересная цена! Рассрочка.
Полностью готовая для жизни квартира Стильный ремонт. Минимализм. Никто не жил. Терраса. Дом построен корпорацией «Возрождение Санкт-Петербурга» 2 года назад. Тихое место на берегу Невы просто утопает в зелени деревьев. Сто шагов до Смольного собора.
Редкая квартира со вторым светом и потолками 5 метров Лучшее расположение! Прямой вид на Смольный собор и Неву из ВСЕХ окон. Квартира для тех, кто ищет и понимает ОБЪЕМ! Терраса. Уникальная цена!
Станислав Гирифанов
Ассистент брокера
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!
«Смольный парк I»
Лаконизм и деловая строгость рядом с правительством города.
«Четыре горизонта»
Яркая архитектура. Захватывающие виды — Смольный и 4 моста!
«Дом профессоров Смольного»
Дом в парке Смольного института. Рядом Нева.
«Дом на излучине Невы»
Яркая архитектура и захватывающие виды!
«Шпалерная, 60»
С видом на Смольный собор и Таврический
.jpg "Станислав Гирифанов — сотрудник VIPFLAT")
