• 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
  • 'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
    'Секретная резиденция' у Мариинского и Новой Голландии
Панорамы города
Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…

Атмосферное и модное пространство!

Записаться на просмотр
Скачать презентацию

Преимущества «Секретная резиденция», у Мариинского и Новой Голландии

Готовые резиденции с уникальными интерьерами от известных студий дизайна, закрытая территория, консьерж-служба, сервис 5 звезд.

Иконка: «класс дома»Класс дома
Premium4Иконка: «звезда»
Иконка: «стоимость»Стоимость
От 47 млн руб
Иконка: «срок сдачи»Срок сдачи
Сдан
Иконка: «площадь»Площадь
Иконка: «этажность»Этажность
От 5 этажей
Иконка: «метро»Метро
Садовая
  • Инфраструктура жилого комплекса
    Иконка: «инфраструктура»

    Инфраструктура

    Пекарня, салон красоты SUITE, студия йоги и пилатеса Power Peach, гастробар Jam.

  • Расположение жилого комплекса
    Иконка: «расположение»

    Расположение

    • Район: Центральный
    • Метро: Садовая
    • Расстояние до метро: 20 минут пешком
    • Адрес по документам: у Мариинского и Новой Голландии
  • Лобби жилого комплекса
    Иконка: «лобби»

    Лобби

  • Архитектура жилого комплекса
    Иконка: «архитектура»

    Архитектура

    Архитектор«Choice interior studio»
Тип дома
Дом после реконструкции
Материал перекрытий
ж/бетонные
Количество апартаментов
58
Охрана
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Тип недвижимости
Апартамента

«Секретная резиденция»

Проект представляет собой самостоятельный квартал с новым форматом проживания в дизайнерских резиденциях. Скандинавский сад, арт-мастерские и функциональные пространства для отдыха и жизни с полным погружением в современный контекст гостеприимства.

Исторический дом после реконструкции расположен рядом с Мариинским театром и Новой Голландией, за углом от легендарного Семимостья — места напротив Никольского собора, откуда видно сразу семь мостов. Внутренний двор с авторским скандинавским садом по проекту L.BURO выходит на набережную, идеальную для утренних пробежек или прогулок вдоль уютных петербургских каналов. В доме уже работают Aster Bakery, салон красоты SUITE, студия йоги и пилатеса Power Peach и гастробар Jam. Суть концепции заключается в том, чтобы создать город в городе — превратить знаковую территорию в экосистему жить как в самостоятельном измерении.

В данном проекте нет привычных для отелей номеров или апартаментов. Все пространства здесь названы резиденциями и напоминают собой самостоятельные студии (в том числе, двухэтажные). Каждая из резиденций не похожа на другую, все они созданы в сотрудничестве с наиболее заметными архитектурными и дизайнерскими бюро страны.

Площадь резиденций — от 40 до 100 квадратных метров, высота потолков — до 5 метров, сохранены своды Монье. Гостей в резиденциях ждет современная бытовая техника премиального уровня, Hi-Fi проигрыватель с коллекцией винила, кинопроектор, увлажнитель воздуха, профессиональная кухня, личные бары, обязательный помощник уровня консьержа и многое другое.

В резиденциях можно проживать постоянно или всего пару недель в году, а на остальной срок передать свою резиденцию в управление опытной команде.

А вот еще такие есть

  • 20'144'660
  • 245'213
  • 221'292
  • 662т₽/м²
  • 8'061$/м²
  • 7'275€/м²
  • 30.42м², 3/4 этаж
  • Спален:1
  • «ACADEMIA Особняк ТОМ 9», Прачечный пер., 6
83баллов
Рейтинг VIPFLAT

Лот, который окупает сам себя. Доходность 13,13% — зафиксировано договором.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
100 тр в месяц и квартира Ваша!
  • 77м², 7/9 этаж
  • Спален:2
  • «Мариинка DeLuxe», Пряжки реки наб., 5
75баллов
Рейтинг VIPFLAT

Уютная квартира с просторной гостиной и мастер-спальней. Первый взнос 15,5 млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
  • 19'661'400
  • 239'331
  • 215'983
  • 655т₽/м²
  • 7'978$/м²
  • 7'199€/м²
  • 30м², 2/4 этаж
  • Спален:1
  • «ACADEMIA Особняк ТОМ 9», Прачечный пер., 6
83баллов
Рейтинг VIPFLAT

Тихий этаж, громкая доходность. Не квадратные метры, а процентная ставка с адресом.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
  • 51'615'000
  • 628'290
  • 566'997
  • 453т₽/м²
  • 5'511$/м²
  • 4'974€/м²
  • 114м², 6/7 этаж
  • Спален:2
  • «Голландия», Адмиралтейского кан., 15/Галерная ул., 40
69баллов
Рейтинг VIPFLAT

Вид на Исаакий из Ваших окон! 2 спальни, уютная терраса, видовой эркер. Новый дом в двух шагах от Новой Голландии и главных достопримечательностей Петербурга!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
  • 50'388'000
  • 613'354
  • 553'518
  • 379т₽/м²
  • 4'612$/м²
  • 4'162€/м²
  • 133м², 5/6 этаж
  • Спален:4 - 3
  • «Голландия», Адмиралтейского кан., 15/Галерная ул., 40
69баллов
Рейтинг VIPFLAT

Новый дом в двух шагах от Новой Голландии! Просторный, светлый апартамент свободной планировки, 9 окон в пол! Исторический корпус. Близость Невы, Мариинского театра, тенистого променада Конногвардейского бульвара.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
  • 84'071'663
  • 1'023'372
  • 923'538
  • 858т₽/м²
  • 10'443$/м²
  • 9'424€/м²
  • 98м², 4/9 этаж
  • Спален:3
  • «Остров Первых», Перевозная ул., 1
67баллов
Рейтинг VIPFLAT

Клубный квартал в окружении воды и истории! Просторная квартира с тремя спальнями на Матисовом острове для большой семьи. Панорамные виды на Неву из каждого окна!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
  • 32'409'848
  • 394'513
  • 356'026
  • 477т₽/м²
  • 5'802$/м²
  • 5'236€/м²
  • 68м², 5/9 этаж
  • Спален:2
  • «Остров Первых», Перевозная ул., 1
67баллов
Рейтинг VIPFLAT

Собственный сад из Сакуры! Отличная планировка с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Уникальное место для жизни вблизи Новой Голландии и Мариинского театра!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
  • 71'890'625
  • 875'097
  • 789'727
  • 1'563т₽/м²
  • 19'024$/м²
  • 17'168€/м²
  • 46м², 1/4 этаж
  • Спален:1
  • «ACADEMIA Особняк VORONTSOFF», Английская наб., 10
91баллов
Рейтинг VIPFLAT

Сити-хаус на Английской, доходность 9,92%. Вы владеете, оператор управляет, набережная продаёт.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
  • 78'296'875
  • 953'078
  • 860'101
  • 1'563т₽/м²
  • 19'020$/м²
  • 17'164€/м²
  • 50.11м², 1/4 этаж
  • Спален:1
  • «ACADEMIA Особняк VORONTSOFF», Английская наб., 10
91баллов
Рейтинг VIPFLAT

Сити-хаус на Неве. Работает круглый год. Флагманский лот отеля на Английской набережной.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
  • 113'454'000
  • 1'381'032
  • 1'246'306
  • 1'070т₽/м²
  • 13'029$/м²
  • 11'758€/м²
  • 106м², 5/7 этаж
  • Спален:3
  • «Imperial Club», Лейтенанта Шмидта наб.
79баллов
Рейтинг VIPFLAT

Квартира с видом на Историю! Нева, Исаакий, шпиль Адмиралтейства, мосты и салюты из Ваших окон. 3 спальни, окна от пола, французские балконы. Статусный дом на Васильевском Острове.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр

Рейтинг ЖК
«Секретная резиденция»

Экспертная оценка команды VIPFLATИконка: «экспертная оценка команды vipflat»

PREMIUM—ДЛЯ АМБИЦИОЗНЫХ.

Дом с высоким статусом.

Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»4 из 6 звёзд
Иконка: «рейтинг vipflat»
74баллов
Рейтинг VIPFLAT
Место
9/10
Виды
7/10
Архитектура
7/10
Лобби, парадные
7/10
Территория
8/10
Инфраструктура рядом
7/10
Престижно жить
8/10
Инфраструктура дома
8/10
Харизма дома
8/10
Приватность
5/10
Юлия Дорошева — сотрудник VIPFLAT

Юлия Дорошева

Брокер

+7 (921) 379-91-65
Написать сотруднику
у Мариинского и Новой ГолландииРядом — Мариинский театр, Юсуповский дворец и Новая Голландия.

Скачайте презентацию
«Секретная резиденция»

Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото

Превью презентации VIPFLAT
Скачать презентацию

Ответы на вопросы. «Секретная резиденция»

Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.

В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.

Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.

Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.

На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.

Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.

У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.

Отзывы наших клиентов

После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!

VIPFLAT4.9
Google4.6Яндекс5.0Оставить отзыв
Евгений
16.07.2019

Вы знаете, с вашей стороны была произведена работа достаточно профессионально, но, как бы, большей частью, вы учитывали больше свои интересы, чем мои. Вы что сделали, вы подняли мне максимальную комиссию, опустили минимально по цене, чтобы сделать сделку быстро. Потом, когда я немного сориентировался в ценовой политике вообще Петербурга, я понял, что как бы цена-то дешевая. И после того, как у нас начались как бы трения на эту тему, ваши коллеги начали запугивать меня судами, понимаете, перед покупателями, т.е. ну это как вообще понимать. Я вас нанимаю, чтобы вы были моими представителями, представляли мои интересы, а вы работали против меня, за ваш интерес, понимаете. Поэтому договор у вас кабальский, вы в такие загоняете рамки что покупателей, что продавцов, что мы просто, так сказать, вынуждены продавливать, чтобы мы эту сделку все-таки сделали. Потому что там есть у всех санкции штрафные всякие. А так работа у вас на высоком уровне, но свои интересы вы очень хорошо как бы отстаиваете.

Алексей Леонидович
15.09.2020

Добрый день Леонид Юрьевич! С удовольствием прочитал Вашу очередную статью и решил Вам написать. Мне вроде как ничего не надо (ни покупать, ни продавать), но просто приятно читать профессионала – объективно, ёмко, ясно, по существу, очень разумные мысли. К сожалению, сейчас во всех областях осталось очень мало профессионалов, а появилось много дилетантов. Вы – приятное исключение ? С искренним уважением, Алексей Леонидович.

Людмила Павловна
16.07.2019

Я так считаю, что все прошло нормально, все меня устраивает. Я так думаю, что в рекламе ваша компания не нуждается, у вас все правильно, продумано, проработано.

Наталья Евгеньевна
16.07.2019

Самые положительные впечатления! Я очень благодарна вашей компании и в первую очередь Ирине, которая мне помогала и сопровождала меня на всех этапах, и просмотра, и заключения сделки. Действительно, в высшей степени профессиональная работа, чудеснейший сотрудник и как человек она очень приятная. По всем абсолютно пунктам я даю ей высшую оценку! И что важно для меня, как для человека, который не очень разбирается в моментах строительства или в заключении сделок, мне очень важно, что Ирина всегда задавала какие-то правильные вопросы, которые я даже не знала как сформулировать. Она такие вещи делала, которые я не могла представить что нужно делать. И в силу этого, все очень хорошо сложилось, удалось, и главное быстро, безболезненно, без какого либо дискомфорта. Я не могу даже представить что можно было бы сделать лучше. Для меня это не частый опыт, не каждый день мы ищем новое жилье и переезжаем, поэтому я редко с этим сталкиваюсь. И я очень вам благодарна за такую замечательную работу, за профессионализм. Поэтому правда, не знаю что можно было бы улучшить. Для меня только самые положительные впечатления и вообще близко к идеалу! Конечно, обязательно буду вас рекомендовать.

Татьяна Евгеньевна
16.07.2019

Прекрасные впечатления! Все очень четко, грамотно, своевременно. Прекрасные впечатления! Безусловно могу вас рекомендовать.

Валерий
07.04.2021

Спасибо! Все отлично! Все очень хорошо! Спасибо большое! Про Екатерину, все прекрасно, все очень хорошо. И Денис еще помогал сделку делать, тоже отлично! Обязательно, я буду вас рекомендовать.

Людмила
21.12.2020

Мне было очень приятно работать с Вашей командой, молодцы, спасибо большое! Обязательно буду рекомендовать нашим друзьям! Работали со многими компаниями по поиску квартиры в Петербурге, но только вы предложили самые разнообразные и интересные варианты под все наши хотения. Ирине большое спасибо за ее питерскую интеллигентность и приятное общение во время поиска! Леониду Юрьевичу огромное спасибо за оперативность, профессионализм в проведении сделки и очень дружелюбное общение! Удачи и здоровья в Новом году всей команде VipFlat!!! Ещё раз огромное спасибо за нашу квартиру и возможность чаще бывать в замечательном городе Санкт-Петербурге!

Эльнара Чингизовна
23.09.2025

Впечатления прекрасные! Денис очень приятный брокер, всё замечательно! Выбрала вас, потому что мои знакомые знакомы лично с Леонидом Рысевым, владельцем агентства.

Все отзывы клиентов

Похожие жилые комплексы

Публикации в СМИ

VIPFLAT рекомендует

Камерный дом у Петропавловки 3
Юлия Дорошева