Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Скачать презентацию
Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 275м²
«Дом у моря», Мартынова наб., 74

Лучшая квартира с современным ремонтом, огромными окнами, высокими потолками с видом на гребной канал, парк, Невку и Финский залив в элитном комплексе "Дом у моря" на Крестовском острове.

«Дом у Моря» — лучший комплекс Крестовского острова, со своей благоустроенной территорией, окруженный изумрудной зеленью парка. «Дом у Моря» — первый в Петербурге комплекс с Wellness-центром, где есть фитнес-залы и зоны отдыха. Рядом находятся спортклуб WorldClass и губернаторские теннисные корты.

Квартира полностью оборудована лучшей техникой и готова для проживания. Яркая лестница украшенная авторским мозаичным панно. Эти апартаменты отличаются тем, что никто не заглядывает к Вам в окна — Вы видите только парк, небо, гребной канал, Невку и Финский залив, а летом паруса причаливших яхт. Квартира двухуровневая — внизу кухня, гостиная и кабинет или детская. На втором уровне — 3 спальни. На каждом уровне ванные комнаты — всего их в квартире 3. Изюминка квартиры — видовой балкон 12 м² и 2 террасы по 80 м² каждая, где летом устанавливают шезлонги, цветы и декоративные деревья в кадках.

Квартира решена в светлых тонах, всегда наполнена светом и воздухом. В ней много огромных окон от пола до потолка, высокие потолки 3,30 м.

Общая площадь 216,1 м² + балкон 11,5 м² + 2 террасы по 78,8 м² каждая + кладовка 8 м² (приведенная площадь = 58,7 м²).

Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru

Описание дома

Самый востребованный комплекс Крестовского острова. Один из эталонных элитных жилых комплексов Петербурга на берегу Средней Невки. Лауреат многих архитектурных конкурсов.

В этом месте просилось что-то необычное и современное… Идея образа объекта на берегу Моря, белого, как корабль вдохновила Сергея Чобана — архитектора данного проекта. Что тут скажешь — вода есть вода!

S-образная форма композиции посадки 12-ти разно этажных корпусов с центральной эспланадой, продолжающей ось Канала, образует два внутренних пространства: прогулочную зону и внутреннюю камерную. Этот прием дал визуальное ощущение уединенности, связи с природным окружением. И потрясающие виды на яхт-клуб, на парковую зону и водную перспективу!

Архитектурный облик зданий выполнен в стиле современных европейских отдельно стоящих загородных вилл. Эта идея подкреплена облицовкой фасадов натуральным камнем травертином, специально заказанным в Португалии. По своим свойствам он сопоставим с гранитом, что очень важно для петербургского климата.

«Дом у Моря» получил множество наград с 2004 по 2008 года, как отечественных, так и зарубежных. Этот первый «европейский» проект был замечен и признан архитектурным и девелоперским сообществом.

Комплекс сразу планировался закрытым и ориентированным на семейное проживание. Большой подземный паркинг имеет пять въездов. У некоторых корпусов свой паркинг с отдельным въездом. Панорамные лифты расположены так, чтобы видеть воду, поднимаясь на свой этаж.

Потолки 3.3 — 4 м. Деревянные оконные блоки из дуба с двухкамерными стеклопакетами. Даже те, что в пол. В сторону Диво-острова с утолщенным первым стеклом для лучшей звукоизоляции.

Все зимние сады остеклены витражами из немецкого профиля Schuco.

Пост охраны и диспетчерская служба расположены в центральной входной группе со стороны канала.

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Мартынова набережная, дом 74 (семьдесят четыре)
Дом
  • Год постройки:
  • 2008
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Этажность:
  • 4-6
  • Всего Квартира:
  • 174
  • Охрана:
  • Консьерж, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Парадный, Светлый, Чистый
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 216,1
  • Приведенная: 275
  • Этаж/этажность:
  • 5-6/6
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 5
  • Метраж комнат:
  • 43+25+25+24+14
  • Площадь кухни:
  • 14
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 13+7+5
  • Горячая вода:
  • Автономная газовая котельная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Балкон, 2 террасы, Пл. реальная: 78,8+78,8+11,5, Пл. приведённая: 23,6+23,6+3,5
  • Высота потолка:
  • 3,30
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • В благоустроенный двор, на Гребной канал, Финский залив, Невку
  • Вход в парадную:
  • с благоустроенного двора
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Центральное
  • Состояние:
  • Произведен комплексный и качественный ремонт
  • Пол:
  • Паркет, Плитка
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 20500р. квартира + 2000р. паркинг
  • Эл.мощность, кВт:
  • 15
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение места № 13 в корпусе "Л", №172,173 в корпусе "А" в подземном паркинге за 2 531 000 рублей каждое.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 1/6/200
А вот еще такие есть
«Esper Club» «Esper Club» Эсперова ул., 10 155м²
«Astrvm» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Astrvm» Эсперова ул. 8А 140м² 119'382'500 руб
«Петровская доминанта» «Петровская доминанта» Петровская коса, 6 192м²
Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
image
image

Антон Реутов

Позвоните брокеру квартиры для консультации