-
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Скачать презентацию
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 55м²
«Александрия», Новгородская ул., 23

Выгодное предложение - 2-комнатная квартира в строящемся элитном ЖК «Александрия» от Холдинга RBI. Цена за м² дешевле, чем у застройщика. Подобных квартир нет в продаже.

Это первый проект в Петербурге всемирно известного испанского архитектора Рикардо Бофилла, выполненный в стиле постмодернизма. Комплекс расположен в квартале у Смольного, который постепенно превращается в деловой, престижный, благоустроенный, красивый район, в зоне пешеходной доступности ст. м. «Чернышевская», «Площадь Александра Невского» и «Площадь Восстания», где в будущем появятся такие проекты, как «Смольный парк», «Невская ратуша». В отделке фасада использован натуральный гранит и декоративная штукатурка. Дом соединяет в себе уникальный язык градостроения и особую архитектуру Петербурга, гармонично вписываясь в архитектурный ансамбль исторического центра города. При этом в непосредственной близости от дома располагаются знаменитый Таврический сад, парк Смольного.

Квартира двухкомнатная. Вид из окон в тихий зеленый двор и на благоустроенную крышу бизнес-центра Базель, на которой будут разбиты пешеходные дорожки, установлена детская игровая площадка, высажены деревья и кустарники (стилобат). Высота потолков 2,85 м. Остекленная лоджия, деревянные стеклопакеты (сосна) с функцией микропроветривания, стальные радиаторы Vogel und Noot (Австрия). Четырехступенчатая централизованная система очистки воды.

Общая площадь 53,38 м² + лоджия 2,7 м² (приведенная площадь = 1,35 м²)

Есть возможность заказать отделку квартиры у компании "ОТДЕЛМАСТЕР" (www.otdelmaster.ru), которая входит в холдинг RBI. Отделка выполняется по себестоимости.

Внутренние интерьеры комплекса будут выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту, в разработке участвовал Р. Бофилл. Лифты OTIS Lux. Индивидуальный проект охраны здания, система видеонаблюдения, охрана и консьерж в подъезде.

Развитая инфраструктура: фитнесс-центр, химчистка, кафе, аптека, прачечная, продовольственный магазин, детская комната, отделение банка. Закрытый благоустроенный двор с детской площадкой, оформленный по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна.

Срок сдачи комплекса IV квартал 2013 года. Оформление через RBI с регистрацией в УФСГРКК.

Видеоролик ЖК "Александрия": clck.ru/2LNtb

Описание дома

Проект Рикардо Бофилла в ансамбле сталинской застройки. Виды на Смольный, Неву, Большеохтинский мост. Европейская жизнь в центре деловой активности!

Комплекс расположен в новом деловом квартале вблизи Невской Ратуши. Проектировал его испанец Рикардо Бофилл, один из виднейших представителей постмодернизма. Это первый западный архитектор, приглашенный в наш город после огромного перерыва.

Входит в 20-ку мировых звезд архитектуры. За 50 лет его бюро «Taller de Arquitectura» разработало более 1000 проектов в 56 странах. Его творчество называют технологическим классицизмом.

При проектировании «Александрии» перед ним стояла задача органично вписать здание в сложившийся ансамбль домов сталинской застройки, вперемешку с дореволюционной промзоной.

Результат — светлое здание, нетипичной формы, 9-ти этажное с торцов, выходящих на улицы Новгородскую и Красного Текстильщика. А главной, 12-ти этажной частью оно обращено к Смольному собору. На первых трех этажах деловой центр Базель. Все фасады маэстро украсил колоннами с полосками сусального золота, что придает дому монументальность. Внутри квартир они полые, образуют полукруглые ниши, диаметром 2 метра.

Из квартир верхних этажей впечатляющий вид с на Смольный Собор, Неву и Большеохтинский мост.

Фишка дома — закрытый внутренний двор-терраса, расположенный на эксплуатируемой кровле Базеля. С 4-го этажа каждого подъезда организован выход на этот собственный благоустроенный двор с мощеными дорожками, клумбами и скамейками для отдыха.

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 15 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 23 (двадцать три), литера А
Дом
  • Год постройки:
  • 2013
  • Квартал сдачи дома:
  • IV
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Этажность:
  • 12
  • Квартир:
  • 228
  • Охрана:
  • Видеонаблюдение и домофон
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Дизайн интерьеров комплекса также разрабатывался под контролем Рикардо Бофилла. Европейская сдержанность и стиль, идея сделать одну входную группу с просторным холлом на два подъезда — это его заслуга. Пространство всегда есть признак презентабельности.
  • Парковка:
  • 220 машиномест, два въезда в паркинг: со стороны улиц Новгородской и Красного Текстильщика.. Мест: 220
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Долевого участия
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 53,38
  • Приведенная: 55
  • Этаж/этажность:
  • 7/12
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 2
  • Метраж комнат:
  • 27+11
  • Площадь кухни:
  • 7
  • Санузел:
  • Совмещенный, Площадь санузла: 5
  • Горячая вода:
  • Центральная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Лоджия, Пл. реальная: 2,7, Пл. приведённая: 1,35
  • Высота потолка:
  • 2,85
  • Вид на сколько сторон:
  • На одну сторону
  • Вид из окон:
  • На улицу, в зеленый двор, на благоустроенный стилобат
  • Вход в парадную:
  • с благоустроенного двора
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Место для установки наружного блока кондиционера
  • Состояние:
  • Без отделки. Можно заказать отделку у компании "ОТДЕЛМАСТЕР" (otdelmaster.ru), которая входит в холдинг RBI. Отделка выполняется по себестоимости (~18000-19000 руб/кв.м, включая материалы и работу).
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 100-110 руб./кв.м, ~ 6000 руб. все комунальные услуги + охрана.
  • Эл.мощность, кВт:
  • Не менее 12 кВт
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение мест в подземном паркинге от 1 395 000 рублей у застройщика.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 4/30/228
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
image
image

Антон Реутов

Позвоните брокеру квартиры для консультации