Квартира в уникальном историческом месте на набережной канала Грибоедова, который является живописным каналом города. Извилистый неторопливый поток, ограды со строгим рисунком и старые деревья придают набережной уютный, домашний вид. Мосты с художественно-оформленными решетками украшают и разнообразят ее перспективы. Дом построен по проекту знаменитого архитектора Мульханова П.М.

Квартира светлая, просторная. Огромная гостиная 49 м² с балконом, окна которой выходят на канал Грибоедова и воду, 2 санузла. Из окон виден Кокушкин мост — один из самых популярных литературных персонажей в Петербурге. Про него писали Пушкин, Гоголь «Записки сумасшедшего», Лермонтов «Штосс», Достоевский. С этого моста начинается действие романа «Преступление и наказание»: «В начале июля … один молодой человек вышел из своей каморки … и медленно, как бы в нерешимости, отправился к Кокушкину мосту». Пушкин упомянул мост в эпиграмме на рисунок Нотбека «Пушкин и Онегин»: «Вот перешед чрез мост Кокушкин, Опершись ж... о гранит, Сам Александр Сергеич Пушкин С мсье Онегиным стоит...».

Возможны варианты планировки квартиры как 2-3-4-х комнатной. Потолки 3,34 м. Большие окна. Квартира подготовлена к чистовой отделке. Ремонт на 70%: выровнены стены, коммуникации подведены. Красивый фасад дома, просторная парадная с богатой лепниной и ажурными перилами. Дом после кап. ремонта, ж/б перекрытия.

Общая площадь = 127.7 м² + балкон 0,7 м² Приведенная площадь балкона = 0.2 м²