Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru

Продажа квартиры 241м²
«Очаковская ул., 6», Очаковская ул., 6

Квартира по фэн-шуй с потолками до 5,5 метра! Действующий дровяной камин. Ремонт в стиле фьюжн с элементами лофт. Красивый особняк — полная реконструкция 2001 года.

Прекрасная просторная квартира для большой семьи. Центральная часть квартиры — уютная кухня-гостиная с действующим дровяным камином и мягкими диванами Ashley (США), два из которых раскладываются и имеют по 2 спальных места. Кухня SieMatic оборудована техникой Miele, Gaggenau, есть измельчитель для пищевых отходов Insinkerator, установлена система многоуровневой фильтрации воды до уровня питьевой, вытяжка с прямым выбросом воздуха на улицу. 

Квартира идеально подходит для семьи с детьми: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом расположены в одной части квартиры, остальные спальни с санузлами в другой.

Квартира очень светлая и теплая. Окна на 3 стороны света: север (4 окна), восток (5 окон) и юг (10 окон). Всего в квартире 19 окон (8 стандартных +11 мансардных). Деревянные мансардные окна Fakro, остальные окна с отделкой под дерево и остеклением с UF защитой и функцией самоочистки стекол, деревянные жалюзи Luxmader (Испания). 

Ремонт выполнен с применением высококачественных материалов. Полы — импортная массивная доска орех, итальянские двери, сантехника Villeroy&Boch, душевые Huppe, Hoesch. Кондиционер, 2 бойлера, приточная вентиляция через клапаны в мансардных окнах. В отделке использован немецкий натуральный состаренный кирпич, декоративная штукатурка и декоративная покраска, коллекционная плитка, натуральный камень.  Доступен сверхскоростной интернет 500 Мбит/сек. 

Общая площадь 209 м² + вторые уровни комнат (9м²+12м²+9м²) включены в общую площадь + балкон 6,7м² (приведенная площадь 2м²). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.

Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru

Описание дома

Полная реконструкция у Таврического сада. Роскошный исторический фасад, парадный вход с высокими дверями, собственный двор-сад.

Настоящий особняк в центре Петербурга укрылся от городского шума на тихой Очаковской улице.

Дом построен в 2001 году по старинным чертежам с полным воссозданием исторического фасада, который украшен рустовкой и лепниной. В комплексе всего 21 квартира, своя огороженная территория, на которой разбит сад, есть детская и спортивная площадка. Охрана 24/7, наземный паркинг и гаражи-боксы на первом этаже.

Тихо, уютно, экологично, слышно пение птиц. Идеальное расположение в самом центре города, прекрасная транспортная доступность, легкий выезд на основные магистрали города. Много престижных школ рядом, детский сад в соседнем доме. В шаговой доступности Таврический сад (8 минут пешком), сад-партер Смольного (5 минут пешком). 

Характеристики
Цена
Стоимость:
  • 64'000'000
  • 690'013
  • 637'180

руб

  • 266 т.руб
  • 2'863 usd
  • 2'644 eur
/м²
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Да
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 15 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Очаковская улица, дом 6 (шесть)
Дом
  • Год постройки:
  • 2001
  • Тип:
  • Дом после реконструкции
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 5
  • Всего Квартира:
  • 21
  • Охрана:
  • Домофон, видеонаблюдение, пропускной пункт охраны и шлагбаум
  • Парковка:
  • Есть встроенные индивидумальные гаражи и места под навесом на охраняемой территории дома.. Мест: 10
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 239
  • Приведенная: 241
  • Этаж/этажность:
  • 5/5
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 4
  • Метраж комнат:
  • 24+18+30+42
  • Площадь кухни:
  • 21
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 12+3+4
  • Горячая вода:
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Терраса, Пл. реальная: 6,7, Пл. приведённая: 2.1
  • Высота потолка:
  • 2.30-5.49
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная с увлажнением
  • Кондиционирование:
  • Индивидуальный кондиционер
  • Мебель и оборудование:
  • В стоимость КВАРТИРЫ входит вся мебель и оборудование, установленное в КВАРТИРЕ на момент осмотра КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЕМ,за исключаением стиральной машины.
  • Пол:
  • паркетная доска, плитка (теплый пол)
  • Срок освобождения:
  • свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 20тыс/мес
  • Эл.мощность, кВт:
  • 15 кВт
  • Возможность парковки:
  • Согласно соглашению между собственниками квартир дома, владелец КВАРТИРЫ может пользоваться двумя парковочными местами №19 и 20.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 2/10/
Вас может заинтересовать
«Смольный парк II» ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! «Смольный парк II» Смольного ул., 2 61м² 33'900'000 руб
«Три грации» УНИКАЛЬНО! «Три грации» Захарьевская ул., 41 356м²
«Три грации» УНИКАЛЬНО! «Три грации» Захарьевская ул., 41 356м²
«Петербургская классика» «Петербургская классика» Захарьевская ул., 33 135м² 35'900'000 руб
«Доходный дом купцов Гулиных» «Доходный дом купцов Гулиных» Чайковского ул., 61 310м² 48'000'000 руб
Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru
image
image

Ирина Ерофеева

Позвоните брокеру квартиры для консультации