![Инфраструктура жилого комплекса Инфраструктура жилого комплекса]()
Инфраструктура
![Расположение жилого комплекса Расположение жилого комплекса]()
Расположение
- Район: Выборгский
- Метро: Адмиралтейская
- Расстояние до метро: 10 минут пешком
- Адрес по документам: 4-я Советская ул., д.9
![Лобби жилого комплекса Лобби жилого комплекса]()
Лобби
![Архитектура жилого комплекса Архитектура жилого комплекса]()
Архитектура
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Материал перекрытий
- ж/бетонные
- Количество квартир
- 47
- Охрана
- консьерж, домофон, видеонаблюдение
- Тип недвижимости
- Квартиры
«4 Советская, 9»
Новый 8-этажный дом классической архитектуры с комфортными и просторными квартирами качественно подготовленными под чистовую отделку. Высококачественные материалы, минимум несущих стен внутри квартир и высокие потолки 3.05 метра.
Уютные балконы, просторные лоджии и открытые видовые террасы. В квартирах на верхних этажах появляется возможность насладиться панорамными видами центра Санкт-Петербурга.
Новейшие системы кондиционирования, отопления, водоснабжения и охранно-пожарной сигнализации в каждой квартире. Современные инженерные и телекоммуникационные сети. Скоростные бесшумные лифты, спускающиеся в паркинг.
Тщательно продуманная система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением и контролем за придомовой территорией. Профессиональная управляющая компания круглосуточно предоставляет службу консьержей, услуги сантехника и электрика.
Парадные входы с просторным вестибюлем и современным системы доступа для людей с ограниченными возможностями.
Благоустроенная уютная внутридворовая территория без машин.

Екатерина Патрушева
Директор по продажам первичной недвижимости
Скачайте презентацию
«4 Советская, 9»
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото

Ответы на вопросы. «4 Советская, 9»
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Отзывы наших клиентов
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!
Похожие жилые комплексы

«ArtStudio»
Крутой комплекс апартаментов в двух шагах от Московского вокзала. Самый центр и реально тихо!

«Петербургский стиль»
Новый дом с собственным двориком

«Новый Колизей»
В самом центре истории города!

«Жуковского, 47»
Произведение искусства!

«Рождественский»
Просторная гостиная с панорамными окнами выходит в зеленый сквер


















