Блог Экспертов

Рынок недвижимости Петербурга велик и многообразен: покупка жилья в Спб из трудоемкого и изматывающего процесса, трансформировалась в четко отлаженную систему. Практически невозможно найти покупателя, способного заявить: «Сколько уже ищу жилье в Санкт-Петербурге, а подходящих вариантов нет...». Предложений по продаже жилья в Петербурге достаточно, чтобы найти желаемую квартиру или дом.

Приобретение квартир на этапе постройки дома довольно выгодное решение, к тому же, многие лишь таким способом смогут решить свою жилищную проблему, ведь себестоимость таких квартир в разы ниже. В этом деле главное только не ошибиться с выбором застройщика, чтобы навсегда не распрощаться со своими деньгами. Рассмотрим, по каким критериям можно отличить хорошую фирму.

Приобретение квартиры в элитной новостройке Петербурга очень многие рассматривают как способ решения жилищных проблем. Под “жилищными проблемами” стоит понимать не столько “отсутствие жилья”, сколько неудовлетворенность имеющимся. Действительно, практически все здания, построенные в прошлом веке, уверенно приходят в негодность — их приходится менять “по кирпичикам” — а это доставляет лишние хлопоты, денежные траты и общий дискомфорт. Элитная недвижимость в новостройке таких забот не приносит.

Оценка реальной стоимости продаваемой квартиры первый шаг к успешной его продаже. Поэтому стоит подыскать подходящего агента недвижимости и в кратчайшие сроки заключить сделку с риелтором. Номера телефонов лучших агентов зачастую передаются между знакомыми, а не публикуются в массовых изданиях, особенно это касается тех, кто работает в агентстве элитной недвижимости. Так что начните поиски с того, что поспрашивайте у знакомых и друзей, которые недавно сталкивались со сделками с недвижимостью, о наличии контактов хорошего агента.

Найти подходящее предложение на рынке недвижимости — это лишь половина дела. Сложнее всего эту квартиру купить, а также правильно и быстро оформить всю сопутствующую документацию. То, как быстро будут оформлены бумаги зависит от ряда условий.

На самом деле любой риэлтор скажет, что самым простым делом является найти для покупателя подходящий вариант для покупки недвижимого имущества в Санкт-Петербурге. А вот заниматься непосредственно заключением сделки и оформлением всех бумаг и договоров не так уж и просто, да и не всегда удаётся провести сделку из-за ряда сложностей.

Простая схема участия в долевом строительстве также позволяет купить жильё в рассрочку. Только вот выплатить всю стоимость в течение пары лет сможет далеко не каждый.

Начнём с юридических аспектов дела. Изначально действует правило: чем больше бумаг вы успели собрать, чем более вероятна скорая продажа жилья. У покупателя ведь тоже есть свой интерес скорейшего проведения сделки по приобретению недвижимости, поэтому готовые документы его только привлекут. Кстати, если на жилплощади имеются прописанные несовершеннолетние, то нужна специальная справка из органов опеки и попечительства, которая, к счастью, не имеет срока давности, так получить её можно в любое удобное время.

Передача квартиры по акту делится на несколько этапов.

Оценивать квартиры в центре Санкт-Петербурга по ценам на аналогичное по площади жильё, найденным в прессе или в сети, было бы достаточно глупым шагом. Да и вообще, не имея специализированных знаний заниматься оценкой недвижимости практически невозможно. Поэтому если вы планируете продать квартиру, то стоит обратиться за помощью к профессиональному агенту по продаже недвижимости.