Рынок недвижимости
Тенденции рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга отличаются от типового жилья. Цены на элитные квартиры всегда меняются более вальяжно, тут вы не увидите резких падений стоимости. А вот стремительный рост — это может быть, потому что VIP — люди мира и они считают деньги в валюте. А если рубль быстро обесценивается, то цена на квартиру в рублях стремительно растет.
У собственников элитных квартир очень редко возникает необходимость срочно их продать. Они не торопятся, а причины изменения цен на элитную недвижимость политические. Да экономика важна, но ипотека редко участвует в приобретении таких квартир, а вот желание инвестировать в Россию или не инвестировать, как раз определяется политическими причинами.
Существует мнение что элитная недвижимость никогда не дешевеет — это ерунда. А так говорят потому, что если текущая цена не устраивает владельца, то он просто её снимает с продажи — это же не единственное жильё. И из-за этого средний уровень цен остается стабильным.
За последние 2 недели покупатели VIPFLAT купили квартиры стоимостью от 23 до 50 млн. рублей. Мы спросили — почему они приобрели их именно сейчас в такой сложный момент? Ответы систематизировали, добавили свои наблюдения и предлагаем изучить Вам.
Вижу растерянность в лицах коллег. Сложное время? Да, сложное. Но зато будет энергия на рынке. По мне, самый ужас – это когда мы на горизонтали: цены не падают и не растут. Мы же не владеем тем, что продаем или помогаем покупать. У нас другая роль.
Что делать сегодня Покупателю, Продавцу недвижимости и Риэлтору? Что делать в ситуациях, когда рынки падают, курсы валют пугают? Как предсказать будущее, если подобной эпидемии и остановки всего, что создает «богатство», не было в новейшей истории? Каждый выбирает свою стратегию. Все зависит от обстоятельств, в которых он находится.
Будет ли кризис? Яростная борьба с Китаем бьет по Американскому фондовому рынку, а перед выборами Трампу нужен сплошной позитив.
Начиная с прошлого века Дом Гражданской улице, 27 воплощает в реальность мечты и тайные желания людей. Может быть и впрямь это место обладает неким энергетическим потенциалом?
В последний месяц подтверждены несколько новых инициатив правительства, которые привлекут в Санкт-Петербург миллиарды рублей — каждый рубль добавляет рынку недвижимости спроса и новой энергии. Деньги принесут миллионы туристов, новые дороги и увеличение активности во всех направлениях из-за почти 2-х кратного роста трафика перевозок Пулково.
В декоре, как и везде, времена меняются, основы остаются. Представляем вам 20 идей из коллекций последнего года.
Редкий пример новостройки в центре города, которую не встретили в штыки, а скорее приняли. «Детали — это такой ближний, на расстоянии вытянутой руки, тактильный слой архитектуры, который во многом и определяет наш комфорт, качество повседневного существования». Возможно, из-за них мы и едем из спальных районов в центр города, именно деталей нам не хватает в современной архитектуре.
Сейчас в последние недели августа лучшее время для приобретения недвижимости как с бытовой, так и с инвестиционной точки зрения. Ниже мы сделали небольшой анализ рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга на август 2019 года.
"Именно в элите нет новых проектов. Покупатели пока не ощущают, что предложения в элитном сегменте не растет, и обижаются на застройщиков, которые не дают скидок" - Леонид Рысев, генеральный директор компании VIPFLAT дал комментарий о недвижимости Петербурга для обзора московских «Ведомостей».
