Реклама без штрафа
На рынке недвижимости изменения. Федеральный закон «О рекламе» запрещает рекламу, в том числе недвижимости, без договора с собственником. За его нарушение предусмотрен штраф от 100 000 до 500 000 рублей, решение о котором должно быть принято ФАС через 5 дней после подачи жалобы. Так владелец интернет-ресурса Avito.ru - ООО "Кех Екоммерц", был оштрафован на сумму 100 000 рублей.
AVITO пострадало за размещение рекламы строящегося дома без наличия у рекламодателя необходимых документов. Под действия закона попадают рекламные объявление о продаже квартир, если агент дает их без договора с владельцем. Так, например, недобросовестные агентства для привлечения покупателей дают объявления "пустышки" или с заниженной ценой. На сайте ФАС можно найти информацию о решениях по подобным случаям: http://novosibirsk.fas.gov.ru/news/14971.
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" подготовила на эту тему развернутый материал, собрав мнения риэлторских компаний, работающих в элитном сегменте, Ассоциации риэлторов, Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», которая готова отстаивать законные права честных участников рынка. Полностью материал доступен по ссылке .
«Я уверен, что этот закон положительно скажется на рынке, так как он создает условия для построения эффективных отношений между агентством и клиентом. При сегодняшней открытости рекламного поля, развитии интернета, работающей практики деление вознаграждения между агентом покупателя и продавца, такие цивилизованные методы работы на рынке пойдут на пользу и клиентам и агентствам» - заявляет Генеральный директор компании «Элитные квартиры» Леонид Рысев.
Его поддерживает Екатерина Немченко Директор департамента жилой недвижимости «Knight Frank»: «Недобросовестными действиями отдельно взятой компании наносится не только финансовый ущерб остальным участникам рынка, усложняется взаимодействие с клиентами, но и страдает репутация участников рынка, ведущих честный бизнес и соблюдающих открытые партнерские отношения. Задача брокеров – оказать высокопрофессиональную услугу, снять с участников сделки весь объем хлопот, сделать процесс продажи или покупки максимально комфортным и безопасным. Совместные сделки приятно проводить с компаниями, разделяющими этот подход. Цивилизованный рынок может быть построен только на основе открытых и уважительных отношений между его участниками, а недобросовестные действия должны быть наказуемы.»
