Рынок недвижимости
Тенденции рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга отличаются от типового жилья. Цены на элитные квартиры всегда меняются более вальяжно, тут вы не увидите резких падений стоимости. А вот стремительный рост — это может быть, потому что VIP — люди мира и они считают деньги в валюте. А если рубль быстро обесценивается, то цена на квартиру в рублях стремительно растет.
У собственников элитных квартир очень редко возникает необходимость срочно их продать. Они не торопятся, а причины изменения цен на элитную недвижимость политические. Да экономика важна, но ипотека редко участвует в приобретении таких квартир, а вот желание инвестировать в Россию или не инвестировать, как раз определяется политическими причинами.
Существует мнение что элитная недвижимость никогда не дешевеет — это ерунда. А так говорят потому, что если текущая цена не устраивает владельца, то он просто её снимает с продажи — это же не единственное жильё. И из-за этого средний уровень цен остается стабильным.
![Кто и зачем сейчас покупает квартиры?](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1177/kto-i-zachem-sejchas-pokupaet-kvartiry-1177-preview-17-05-2024-15-39-08.png)
Всегда есть несколько ситуаций, когда мы рекомендуем покупать квартиры прямо сейчас. Кризис. Март 2022. Что происходит. Первая неделя — у кого-то была паника, у кого-то шок. Паника — все бегут завершить то, что хотели. И купить, и продать.Шок — ничего не делаем, смотрим и не понимаем, куда бежать.
![Жить и радоваться. Здесь и сейчас!](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1432/zhit-i-radovatsya-zdes-i-sejchas-1432-preview-24-06-2024-16-34-32.jpg)
Екатерина Патрушева, директор по продажам VIPFLAT делится желанием покупателей элитной недвижимости ЖИТЬ ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС!
![Секретная премьера лета!](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1435/sekretnaya-premera-leta-1435-preview-04-06-2024-14-10-31.jpg)
Встречайте: новый элитный проект от Герасимова — роскошные клубные резиденции у Невской Ратуши!
![ПАРАДОКСЫ ЦЕН](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1392/paradoksy-cen-1392-preview-26-04-2024-16-05-44.jpg)
Центр всегда дороже?Крестовский остров дороже исторического центра, Золотого треугольника. Каменный остров дешевле Крестовского.
![Резиденция «Крестовский IV»: Идеальное сочетание роскоши и комфорта](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1407/rezidenciya-krestovskij-iv-idealnoe-sochetanie-roskoshi-i-komforta-1407-preview-04-06-2024-14-10-50.jpg)
Интересный проект RBI на Крестовском.
![КОГДА ЛУЧШЕ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ?](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1294/kogda-luchshe-prodavat-kvartiru-1294-preview-16-05-2024-17-38-01.jpg)
Представим, что вы купили квартиру в строящемся доме, а после поняли, что что-то в ней вам не подходит, или решили выгодно перепродать. Когда выгоднее продавать квартиру — до получения ключей, сделав переуступку, или когда право собственности уже наступит? Давайте разберемся.
![КАКИЕ КВАРТИРЫ В ТРЕНДЕ](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1293/kakie-kvartiry-v-trende-1293-preview-08-08-2023-16-29-53.jpg)
Каждый год на рынке недвижимости появляется новый хитовый тренд. Квартиры определённого типа становятся самыми востребованными и популярными.
![Прогноз тенденций на рынке элитной недвижимости в 2023 году](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1256/prognoz-tendencij-na-rynke-elitnoj-nedvizhimosti-v-2023-godu-1256-preview-15-05-2023-18-31-03.jpg)
Сегодня, к концу весны 2023 года, на рынке недвижимости происходит заметная смена диспозиции, относительно прошлого года.Эксперты по элитной недвижимости видят разные варианты. Мое мнение — причина в падении рубля.
![Первичная недвижимость 22/23. Что поменялось?](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1237/pervichnaya-nedvizhimost-22-23-chto-pomenyalos-1237-preview-15-05-2023-18-30-35.png)
Екатерина Патрушева, директор по продажам первичной недвижимости VIPFLAT, посетила мероприятие издательства «Коммерсант» — «Девелопмент 22/23». Ниже 4 тезиса, которые Екатерина считает наиболее важными для рынка элитной недвижимости.
![Что ждёт рынок элитной недвижимости](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1180/chto-zhdyot-rynok-elitnoj-nedvizhimosti-1180-preview-15-05-2023-18-29-18.jpg)
Поговорили на самые насущные темы с руководителями Группы RBI — одного из ключевых игроков петербургского девелопмента.