Продажа квартир в Центральном районе
Центральный район
- 119'125'000
- 1'309'249
- 1'205'992
руб
- 1'254 т.руб
- 13'782 usd
- 12'695 eur
Такой вид — редкость! Нева, Петропавловка, разводные мосты, салюты Алых парусов из Ваших окон. Высокие потолки 3,3 м. Сервис отеля 5*****. Роскошный дом в центре Петербурга.
Центральный район
СУПЕР
ВЫГОДНО
ВИДЫ
- 124'000'000
- 1'362'828
- 1'255'345
руб
- 162 т.руб
- 1'781 usd
- 1'641 eur
Пентхаус с террасой у Таврического сада! Новое строительство на историческом доме. Потолки до 6 метров, терраса 80 метров. Виды на весь город! Красивый исторический фасад сейчас на полной реставрации.
Центральный район
- 165'000'000
- 1'813'440
- 1'670'419
руб
- 1'222 т.руб
- 13'433 usd
- 12'373 eur
Квартира с террасой в клубном особняке. Дом с бассейном и тренажерным залом. Брутальный лофт-дизайн с японскими акцентами. Дровяной камин. Итальянская мебель, немецкая бытовая техника MIELE, японская сантехника.
Центральный район
- 165'625'000
- 1'820'309
- 1'676'747
руб
- 1'245 т.руб
- 13'687 usd
- 12'607 eur
Нева, салют «Алых парусов» и шпиль Петропавловки! Роскошная видовая гостиная и две тихие спальни. Высокие потолки 3,3 м. Знаковый дом для самых искушенных.
Центральный район
Удобство и комфорт в одной квартире Продуманная планировка с мастер-спальней. В самом центре Петербурга. Парадное лобби 130 м², и собственный фитнес в доме.
Сколько стоят квартиры в центре Питера
Цены на квартиры в центре Санкт-Петербурга крайне разнородны и по цене за квадратный метр могут отличаться в 10 раз.
Начнем с самой крутой недвижимости, разумеется, расположенного в самом центре у Невского проспекта, Невы, Зимнего дворца, где сосредоточено наибольшее количество знаменитых мест, музеев, театров, ресторанов...
Одними из самых заметных вновь построенных домов XXI века стали проекты девелопера Василия Сопромадзе:
- Итальянская, дом 12
- Наб. реки Фонтанки, дом 1.
Для своего времени они были событием и остаются знаковыми проектами в невероятно статусных местах.
На смену им пришли дома тоже в центре Питера, но уже совсем другого уровня: «Hovard Palace» и «Art Veiw House». Продажа квартир в этих домах уже завершена застройщиками, но что-то появляется на вторичном рынке.
Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — это прекрасное приобретение, говорящее о высоком статусе своего владельца. Купив новую квартиру в ЖК в центре города, вы не только ощутите атмосферу города с богатой историей, но и окажетесь в социальной среде успешных и состоятельных людей.
Дома здесь и весь Центральный район в целом – своего рода достопримечательности, так как многие из них — памятники истории, где каждая ступенька свидетельница ярких событий императорской столицы.
Многие элитные квартиры видовые, ведь именно в Центральном районе происходили эпохальные события Российской истории. Вот на этой площади около памятника Петру I построился в боевом каре полк декабристов. В 12 доме на Мойке рядом с Конюшенной площадью привезли в санях Пушкина Купить квартиру в Центральном районе Санкт Петербурга – VIPFLAT после дуэли.
В центральном районе вы найдете и роскошные пентхаусы, и видовые апартаменты, и возможность купить удобные семейные квартиры — всё то, что по праву можно назвать недвижимостью высшего класса.
Границы Центрального района: стык Обводного канала и Невы — Нева — Адмиралтейский проспект — улица Гороховая — Фонтанка — улица Бородинская — улица Звенигородская — Обводный канал.
Кроме МЕСТА на стоимость недвижимости влияет состояние дома. Историческая прелесть дома может «разбиться» об изношенные коммуникации и оставшиеся коммунальные квартиры.
Если вы хотите приобрести недорогую недвижимость в центре СПб, посмотрите квартиры без вида или мансарды — пусть они выглядят скромнее, но выйдите из подъезда и сразу окажитесь в центре жизни Северной столицы. Но даже более скромная квартира, будет радовать глаз.
Но, наши клиенты — они же уже давно не покупают не новые машины. Также и квартиры им интересны только или в новых или статусных реконструированных домах!
В большинстве своем дома Центрального района — это дома старого фонда. При этом есть дома очень старые, второй половины XVIII века — на Миллионной, в Мошковом переулке, на улице Казанской. Много домов построено и в начале XX века — дома с металлическими перекрытиями.
Спрос на квартиры в центральном районе Санкт-Петербурга
Спрос на центральный район всегда был высок, но с появлением новых интересных проектов в так называемой "зеленой прослойке" (кварталы у парка Сосновка и Парка Победы) между Центром и спальными районами, спрос изменился. В центре сейчас востребованы или элитные квартиры – соответствующие статусу места, или недорогие варианты, для тех, кто хочет жить в центре, пусть и в квартире с недостатками.
Наиболее элитная часть района — между Невой — Невским проспектом и Фонтанкой. Самые популярные: Пешеходная зона на Малой Конюшенной, Большая Конюшенная, Мойка, канал Грибоедова, Манежная площадь, все набережные каналов. Морские улицы и Малая, и Большая – так называемый, Золотой треугольник.
Любимы квартиры находящихся на небольших тихих или «полутихих» улицах. Это почти все улицы, перпендикулярные улице Восстания: Манежная улица, Гродненский, Солдатский, Ковенский переулки, Фурштадтская, Захарьевская.
На Фонтанке, за исключением домов близких к Летнему саду, продажа идет вяло — там очень шумно.
Новая квартира в центральном районе с «видом на воду» каналов от Невы до Невского дороже, чем после Невского проспекта, вне зависимости от наличия других «благостных видов» — на парки-скверы, на церкви и храмы и т. д. Ниже спрос на Советские улицы, в основном интерес есть к домам между Греческим и Суворовским проспектами. За Суворовским цены сразу ниже.
Особая ситуация с недвижимостью на Невском проспекте. Тут редко покупаются квартиры для жизни. Это или представительские квартиры, либо под сдачу в аренду. Невский слишком шумный-грязный.
Вопросы? Сразу звоните нам +7 812 748-23-23 или пишите. Все расскажем!
Центральный район
Бесподобный вид! Гостиная 98 метров, можно сделать 3 спальни. Одна квартира на этаже. Романтичная мансарда и захватывающие виды на Неву, Петропавловку и разводные мосты!
Центральный район
Пентхаус с видом на Неву! Великолепная гостиная 103 метров, 4 спальни, романтичная мансарда, одна квартира на этаже! Потрясающий вид на Неву, мосты и Петропавловку! Новый роскошный дом в центре Петербурга.
Центральный район
Резиденция для истинного эстета. Элегантный интерьер и предметы современного искусства. Эксклюзивная французская мебель, ручная работа, авторский лепной декор, панорамные окна и терраса. Исторический особняк в центре Петербурга. Клубная инфраструктура, SPA с бассейном.
Центральный район
Великолепный вид на Таврический сад! Полная реконструкция исторического дома и паркинг. Потолки 4 метра! Лепнина и изразцовые печи. Атмосфера роскоши и сервис отеля 5*! Уникальный дом, которому нет аналогов в Петербурге!
Центральный район
Необыкновенная квартира с видом на Таврический сад! Полная реконструкция дома и паркинг! Позвольте себе больше роскоши и простора! Эффектный эркер, высокие потолки 3,7 метра, 4 спальни! Живите в атмосфере истории!
Центральный район
ВЫСОКИЕ
ПОТОЛКИ
ДО 6М
- 48'000'000
- 527'546
- 485'940
руб
- 155 т.руб
- 1'702 usd
- 1'568 eur
Крутой лофт с видами у Таврического сада! Потолки до 6 метров, панорамные окна, свет и простор. Новое строительство. Мансарда на крыше исторического дома! Парадный вход, широкая светлая лестница, лифт. Великолепный фасад сейчас на реставрации.
Центральный район
- 51'363'000
- 564'507
- 519'986
руб
- 451 т.руб
- 4'952 usd
- 4'561 eur
Функциональная квартира с тремя спальнями для дружной семьи. Прагматичная, удобная планировка тщательно продумана. Мастер-спальня с гардеробной и две детские. Лучше не придумаешь!
Центральный район
Вид из Ваших окон на Феодоровский собор! Просторная кухня-гостиная 42 метра и три спальни. В мастер-спальне собственная ванная комната и гардеробная. В доме фитнес-зал и изысканное лобби. Всё лучшее — здесь!
Центральный район
- 60'496'500
- 664'889
- 612'452
руб
- 462 т.руб
- 5'075 usd
- 4'675 eur
Квартира с солнечной террасой! Панорамные окна, уютные комнаты, мастер-спальня с ванной комнатной и гардеробной. Всего три квартиры на этаже.
Центральный район
- 67'698'000
- 744'038
- 685'358
руб
- 440 т.руб
- 4'831 usd
- 4'450 eur
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
Центральный район
- 71'540'650
- 786'271
- 724'260
руб
- 480 т.руб
- 5'277 usd
- 4'861 eur
Квартира с прямым видом на Неву! Высокие потолки 3,5 метра. Набережная Невы и скверы рядом. Четыре просторные спальни. Тихий уютный двор. Камерный дом всего на 113 квартир.
Центральный район
СУПЕР
ТЕРРАСА
ВИДЫ
- 76'000'000
- 835'281
- 769'405
руб
- 167 т.руб
- 1'836 usd
- 1'691 eur
Потолки до 6 метров! Видовая терраса 80 м! Таврический сад! Уникальная квартира — мансарда на крыше исторического дома. Новое строительство. Панорамные окна и потрясающие объемы. Красивый фасад сейчас на реставрации. Изысканное сочетание истории и современности!
Наследие мирового уровня 12 резиденций с интерьерами от Ralph Lauren. Потрясающие виды на Спас на Крови и Михайловский сад. Полная реставрация исторического здания. Закрытая инфраструктура только для резидентов.
Клубный дом в центре жизни! Всего 8 квартир! Оригинальный фасад с яркой ночной подсветкой. Рядом с готическим костелом. Много высоких окон, высокие потолки.